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柳州原梦之岛百货5楼多家商铺门面被打砸 租期未到被要求撤场

   日期:2019-01-11     来源:南国今报记者许洁琳    浏览:166    评论:0    

  前一晚还正常营业,第二天就出了事

  原梦之岛百货5楼多家商铺被打砸

柳州原梦之岛百货5楼多家商铺门面被打砸(图)

  最靠里一家培训机构的玻璃被砸碎,海报、展架和门头招牌也散落在地。记者 许洁琳 摄

  9月29日上午,柳州市桂中大道阳光100梦之岛百货5楼4家商户的员工上班时,发现门面被不明人员打砸,玻璃门、橱窗及部分物品被砸坏,监控设备也被破坏,肇事者不知所终。目前当事人已经报警。

  多个门面被砸

  碎玻璃散落一地

  当天中午,记者接报后赶往现场,刚出5楼电梯,便听到一阵阵“哗啦啦”的声音。沿楼道进入商场,里便一片狼藉,地上散落着大量玻璃碎片和不锈钢架子等物品。初步统计,共有4家商户的门面被打砸,包括一家影楼和3家培训机构,均由原梦之岛物业公司管理。而同一层楼的不属于梦之岛物业管理的一家健身会所和另一家影楼,则未被殃及,仍在正常营业中。

  记者走访一圈发现,4家商户几乎所有的橱窗和玻璃门都被砸了个粉碎,其中一家书画院的外围挡板还被砸了几个窟窿,室内许多玻璃制品也被砸坏;另一家艺术中心连门头的招牌都被砸落下来;最靠里的是一家少儿教培机构,其沙发、展架、海报和招牌字也都七零八落倒在碎玻璃堆之中。员工们正在清扫碎玻璃和杂物。

  据一家影楼的负责人陈先生介绍,他们上午9时来上班时,看到电梯间通往商场的铁门仍是锁着的,不过透过门栏就可以看到里面满地的碎玻璃,店铺很明显已经被人打砸过了。于是急忙联系梦之岛物业原工作人员,但多次拨打对方电话均无人接听,只好报警求助。

  民警赶到后,由于也联系不上梦之岛方面人员,只能建议陈先生等人找锁匠开锁,才得以进入现场。民警初步勘查结果,多家商户安装的监控探头都“停工”了,疑似有人切断了电源。其中一家连接监控设备的主机和电源也不翼而飞。

  据现场商户介绍,从电梯间到商场最里面共有两道门,均由原梦之岛物业工作人员负责管理,晚上10时营业结束后锁门,上午9时上班前开门。但当天上午他们来上班时,门却是锁着的。此外,打砸店铺的应该是比较熟悉内部环境的人,在动手打砸之前还先破坏了监控设备。

  商户租期未到

  补偿协议未谈拢

  据陈先生介绍,他们去年11月与梦之岛签订了为期5年的租赁合同,影楼面积近500平方米,在装修和购置设备上投入约160万元,今年3月完成装修,4月底才开始营业,此前根本不知道梦之岛要撤场。

  8月23日,梦之岛方面前来张贴撤场通知,要求所有租户于8月25日前搬走,仅按500元/平方米赔偿租户损失,租户们都无法接受。“我们还有近千名客户的订单正在拍摄中。”陈先生说,他们影楼目前有会员2500人,因为最近做了推广活动,签下的订单很多,日均客流量也在120人次左右。由于影楼是预付费消费,如果无法继续经营,他们还要赔偿顾客的损失。而此前交给梦之岛的租赁押金、装修押金等款项,梦之岛方面也没退还。

  为此,影楼多次与对方负责人协商,但梦之岛原柳州负责人称自己已经调离,最后还是一名南宁的相关负责人跟他们取得了联系。9月27日,有工作人员拿来一份《解除合同协议》让他们签收。按该协议,如续租则需要涨租金;如解除合同,赔偿标准提高到600元/平方米。

  影楼方面认为,这点赔偿与他们遭受的损失相比相差太远,而且还不是马上就能拿到赔偿。如果选择续租,租金几乎翻了一倍,很难让人接受。于是打算就赔偿标准以及续租等事宜继续与对方协商,目前还未达成一致。“前一天晚上我们还在正常营业,没想到一夜之间就发生了这样的事。”陈先生说。

  据了解,此次受损的3家培训机构都在商场内经营了约1年时间,租期最长的签了6年。除租期最短的龙城书院得到的补偿标准为300元/平方米外,其他两家机构的补偿标准均为600元/平方米。不过,这些培训机构也都是预付费性质,都将面临流失学生并赔偿学费的难题。

  “我们希望梦之岛能出面协商。”虽然无法确定打砸者是何人,但自从梦之岛发生“撤场风波”以来,这些受损商户的正常经营已经受到极大影响,都希望能跟梦之岛方面就赔偿和续租事宜继续协商,尽快解决所面临的困境。

  梦之岛称不知情

  建议走法律途径

  针对此事,记者联系上广西南宁梦之岛(集团)相关负责人。据该集团营销总监阮萍介绍,梦之岛今年8月已正式撤离柳州,与商户之间的协商也已进行了将近两个月,每个商户的具体情况不同,不是所有商户都涉及到补偿问题,也有不少商户已经签订《解除合同协议》。

  阮萍说,如今商场原所在地的使用权已不属于梦之岛,对于协商未能达成一致的商户,建议走法律途径维护自己的权益,并根据法院判决的补偿标准进行补偿。

  对于商户被打砸一事,阮萍称与公司无关,自己也是刚接到电话得知此事,具体情况并不了解。上个月,公司已经和原柳州物业公司的员工解除用工合同,这些员工现已不属梦之岛管理,因此公司同样无法联系到他们,无法了解事件具体情况。

  目前,柳州警方已对此事件展开调查。

 
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